В Україні планують підвищити вимоги до проєктної документації на будівництво: що зміниться

Поліпшення процесу будівництва в Україні наближається: згідно з законопроєктом, вимоги до проєктної документації на будівництво планують значно підвищити. За словами голови Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, Олени Шуляк, норма про підвищення вимог до проєктної документації вже включена до законопроєкту про основні засади відновлення, який був представлений у квітні.

Згідно з цим законопроєктом, будівельна документація має відповідати вимогам містобудівної документації, призначенню земельної ділянки та обмежень у використанні земель, а також дотримуватися законодавства, будівельних норм і національних стандартів. Важливим етапом стане цифровізація та автоматизація процесів, що пов'язані з перевіркою проєктної документації, що відбуватиметься у ЄДЕССБ.

Так, підставами для автоматичної відмови у внесенні проєктної документації до ЄДЕССБ будуть:

• Нечинність, або невідповідність кваліфікаційних сертифікатів виконавців;
• Перевищення гранично допустимої висоти об‘єкта;
• Відсутність у складі проєктної документації розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту;
• Невнесені або неповні відомості, недійсні документи тощо.

Зокрема, для об'єктів житлового та громадського призначення, проєктна документація буде розроблятися архітектором, а для лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури - інженером-проєктувальником. Процес розроблення буде здійснюватися з дотриманням вимог містобудівної документації та інших нормативних актів.

Особлива увага приділятиметься автоматичній перевірці документації в ЄДЕССБ, а також встановленню підстав для відмови у внесенні проєктної документації до системи. Нові норми передбачають введення обов'язкової експертизи для об'єктів класу наслідків СС1 та у випадку будівництва з використанням бюджетних коштів вартістю понад 1 млн гривень.

Олена Шуляк також підкреслила, що згідно законопроєкту перевірятиметься відповідність забудови цільовому призначенню земельної ділянки відповідно до спеціального класифікатора, відсутність у об’єкта статусу пам’ятки культурної спадщини або щойно виявленого об’єкта культурної спадщини, а також відповідність  обмеженням у використанні земель, зокрема:

• Передбачених містобудівною документацією;
• Пов’язаних з розміщенням об’єкта у межах територій, які охороняються відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини»;
• Пов’язаних з розміщенням об’єкта на територіях, пов’язаних із сейсмічною небезпекою.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.